Fastighetsägare – ansvar och regler

Fri höjd intill gata, gång- eller cykelbana

Träd, häckar och buskar ska växa inom den egna fastigheten. Om du har vegetation som sträcker sig över gata, gång- eller cykelbana ska du se till att det finns en fri höjd, oavsett årstid. Tänk på att regn och blöt snö tynger ner växtligheten.

Den fria höjden som krävs är:

• 2,5 meter över gångbana
• 3,2 meter över cykelbana
• 4,6 meter över körbana

Fastighet med utfart mot gata eller gång- och cykelbana

Vid fastighetens utfart mot gata eller gång och cykelbana ska du, för din och andra trafikanters säkerhet, inte odla eller bygga högre än 80 centimeter inom ett avstånd på 2,5 meter åt vardera hållet.

Plantering i tomtgräns

Du behöver inte söka bygglov för att plantera träd, buskar eller andra växter. Tänk däremot på att träd och buskar växer i både höjd och bredd och behöver plats innanför tomtgränsen för att göra det. Det ska finnas utrymme (minst 50 centimeter mellan tomtgräns och körbana) för gående även på gator där det saknas gångbana.

• Vi rekommenderar att du planterar exempelvis buskar minst 70 centimeter innanför tomtgränsen där den gränsar mot gata eller gång- och cykelbana.

• Stamträd eller större buskar med en fri höjd på minst 2,5 meter bör planteras minst 2 meter från tomtgränsen.

Sikt i korsningar

Häckar, buskar, staket, plank och stängsel kan skymma sikten i korsningar. Om din tomt ligger intill en korsning med en gata och/eller en gång- och cykelbana ska du se till att växtlighet och annat som skymmer sikten inte blir högre än 80 centimeter (mätt från gatunivå) i en sikttriangel åt varje håll från korsningen; Sikttriangeln räknas från trottoarkanten. När trottoar saknas mäter du från tomtgränsen.

Dessa siktmått gäller i korsningar:

• Gata korsar gata: 10 meter åt vardera hållet från gatukorsningen.
• Gång- och cykelbana korsar gata: 10 meter åt varje håll längs med gatan och 5 meter längs med gång- och cykelbanan.
• Gång- och cykelbana korsar gång- och cykelbana: 5 meter åt varje håll längs med gång- och cykelbanan.

Ditt ansvar för gångbanan

Du ansvarar för att gångbanan runt din fastighet hålls ren året runt. Det är en fråga om framkomlighet och trafiksäkerhet, men också om trivsel.

Vad räknas som gångbana?

Med gångbana menas den yta som behövs för att fotgängare ska kunna ta sig förbi fastigheten. Det behöver alltså nödvändigtvis inte vara en trottoar. Det är inte heller en markerad och kombinerad gång- och cykelbana.

Om gångbanan inte är tydligt avskild

Är gångbanan inte tydligt avskild har du ansvar för ett område fyra meter ut från fastigheten. Även fastighetens tillfart mellan körbana och fastighet är ditt ansvar. Är hela utrymmet mellan två fastigheter gångyta har du och den andra fastighetsägaren ansvar för halva ytan var.

Så håller du gångbanan ren

Ta upp skräp, stenar, grus och ogräs som finns utanför din fastighet på rätt sätt. Du får till exempel inte flytta det från gångbanan till körbanan utanför eller spola eller sopa ner det i rännstenar eller rännstensbrunnar. Underlätta i stället för regnvattnet att rinna ner i rännstensbrunnarna genom att hålla dem fria från skräp och löv.

På vintern är det extra viktigt att du håller gångbanan vid din fastighet fri från snö och is samt sandar marken vid behov så att ingen halkar. Med gångbana menas den yta som behövs för att fotgängare ska kunna ta sig förbi fastigheten. Det behöver alltså nödvändigtvis inte vara en trottoar. Det är inte heller en markerad och kombinerad gång- och cykelbana.

Ditt ansvar

• Snö ska röjas bort från gångbanan så snart som möjligt efter avslutat snöfall.
• Forsla bort snön eller lägg upp den på ett sätt så att det går lätt att ta sig fram.
• Snöröj ordentligt fram till ditt sopkärl så att sophämtarna enkelt kan tömma sopkärlet.
• Förebygg halka genom att sanda/salta.
• Sopa upp sanden när snön smält bort och spara den gärna för att använda nästa vinter igen.
• Underlätta för smältvattnet att rinna undan genom att hålla rännstensbrunnarna fria från snö och skräp. Du ansvarar även för att skotta tak och se till så att farliga istappar tas bort så att ingen kommer till skada. Eftersom våra snöröjningsfordon är stora kan det ibland hända att snön hamnar på uppfarten. Vi försöker självklart undvika detta, men om det sker är det du som ansvarar för att uppfarten blir framkomlig igen.

Undantag från ditt ansvar

På vissa gator använder vi gångbanorna som snöupplag, det vill säga en tillfällig mellanlagring av snö som vi röjt från andra platser. Om du äger en fastighet vid en sådan gata har du inget ansvar för att hålla gångbanan fri från snö och is så länge den används för snöupplag. När vi har plogat bort snön eller när den smält bort återgår ansvaret att hålla gångbanan fri från snö och is till dig som fastighetsägare.

Vårt ansvar

Kommunen ansvarar för att snöröja körbanor samt gång- och cykelvägar. Efter avslutat snöfall plogar vi stora trafikleder samt gång- och cykel-vägarna först, därefter huvudgator och busslinjer. Parkeringsplatser snöröjs i regel under natten. Villagatorna får vänta till sist och då ska det ha kommit minst 8 centimeter snö.

Läs mer om hur snöröjningen fungerar här på vår webbplats.

Bygglov för avskärmningar och inhägnader

Det kan behövas bygglov när du ska sätta upp någon form av avskärmning eller inhägnad på din tomt, som till exempel en mur eller ett plank. Du får bygga låga och luftiga staket runt din tomt utan bygglov. Om du vill bygga höga, täta plank eller murar ska du ansöka om bygglov för det. I Växjö kommun gäller samma regler för bygglov som i resten av landet.

Mer information

Läs mer på Staket, plank, mur och växtlighet - Växjö kommun Länk till annan webbplats.